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《民用建筑節能條例》10月施行

   日期:2023-07-14 08:04     來源:搜狐    十環網整理      瀏覽:261    
核心提示:《民用建筑節能條例》近日發布,10月1日起施行。該《條例》的頒布有什么重要意義?建筑節能的關鍵是什么?對于既有建筑自主節能改造有什么鼓勵性政策?本專題將為你一一介紹。 《條例》是對建筑節能的強調

《民用建筑節能條例》近日發布,10月1日起施行。該《條例》的頒布有什么重要意義?建筑節能的關鍵是什么?對于既有建筑自主節能改造有什么鼓勵性政策?本專題將為你一一介紹。

    《條例》是對建筑節能的強調和細化

    《民用建筑節能條例》包括6章45條,旨在加強居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、衛生等其他民用建筑節能管理,降低民用建筑使用過程中的能源消耗,提高能源利用效率。

    西安市建委主管節能的林雙工程師說,國家在1996年7月就頒發了新建建筑節能強制性標準,2000年建設部又發布了《民用建筑節能管理規定》,對于新建建筑的節能審批、設計、施工、驗收等做了一系列規定。根據上述要求,西安近幾年一直在積極進行建筑節能的推廣工作,并就此出臺了一系列具體規定。此次《民用建筑節能條例》的發布,是在此前的基礎上對民用建筑節能規定的強調和細化。

    西安目前執行節能65%的標準

    據林雙介紹,由于西安屬于寒冷地區,因而節能標準定得較高,在國內處于領先水平。“從2007年8月1日起,西安就強制實行65%的建筑節能設計標準,當時全國只有北京、天津等4個城市使用這一標準。”林雙解釋說,所謂建筑節能65%,指的就是以上世紀80年代初建筑的耗能標準為基數,在當時的耗能水平上節約65%。

    竣工驗收要先過“節能”關

    據西安市建委建管處處長師樹海介紹,關于建筑節能的管理把關問題,相關管理部門首先是從設計上把關,對施工圖進行審查,模擬計算出該建筑的能耗能否達標;其次,在施工環節把關,由工程監理進行監督,對進場建筑節能材料、構配件及建筑物綜合保溫性能等進行確認、登記、核查和檢測;最后,在驗收環節把關,對節能檢測不合格的建筑物不得進行建筑節能部分的驗收。節能驗收不合格,就不能進行竣工驗收。

    節能指標進合同實施細則正研究

   《條例》要求,開發商要向購房者明示所售商品房的能源消耗指標等信息。明確規定施工單位在保修范圍和保修期內,對發生質量問題的保溫工程負有保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。對此,西安市房管局市場處相關負責人告訴記者,關于將節能指標寫到商品房買賣合同中的具體實施細則,有關部門正在研究中。


  林雙介紹說,將節能指標在商品房銷售和施工現場進行公示,是西安一直在實行的。另外,2007年1月1日施行的《陜西省建筑節能條例》對保修問題也有規定。

    節能之核心在于墻體和門窗

    據西安市建委主管節能的林雙工程師介紹,西安建筑節能主要是通過墻體、門窗及屋面的保溫、隔熱技術與產品來實現。另外,推廣使用供熱、采暖計量新技術和新裝置,積極利用太陽能和地熱資源,加強污水處理和中水回用,選用無污染建材,提倡節水節能廚衛設備等也是節能途徑之一。

    節能從墻體開始

    實現建筑節能,首先是對于黏土實心磚的限制使用。據了解,這些工作起步較早,上世紀90年代就開始并推廣使用空心磚。西安市從2003年6月30日起,禁止使用黏土實心磚作為墻體材料。林雙說,空心磚和實心磚相比,可節省大量的土地用土和燒磚燃料,而且自重輕、保溫、隔熱、隔音性能也非常好。

    其次是加強墻體的保溫功能。去年西安節能65%的標準強制執行以來,在新建商品房中,外墻內保溫系統已經很少使用,取而代之的是外墻外保溫技術。林雙告訴記者,外墻內保溫技術雖然節省成本,但保溫效果遠不如外墻外保溫。“如果采用的外墻內保溫技術,墻體材料厚度需近10厘米,才能達到65%的節能標準,這樣一來,業主的室內面積將大大縮水,而且西安目前也沒有達到這種厚度的材料。而外墻外保溫,猶如給墻體穿上了一件外套,能避免外墻內保溫墻面開裂、二次裝修不便、熱橋熱損失大等弊病。”

    保溫主要看門窗

    采用節能門窗也很關鍵。建筑門窗是室內熱損失的主要部位,目前新建的商品房很少使用普通單層玻璃,大都選用中空玻璃,通過有效降低傳熱系數以達到節能的目的。

    據了解,目前節能玻璃種類不少,包括雙層玻璃、三層玻璃、中空充氣玻璃、中空鍍膜玻璃、低輻射玻璃等……實驗表明,在夏季38攝氏度高溫時,同一間房屋中若保持10小時25攝氏度的室溫,一般窗戶條件下需開啟空調9小時,而節能型窗戶只需開啟6~7小時,節能效果十分顯著。而保溫門則是在門內做成保溫夾層,內部填以輕質高效保溫材料,如聚苯板、巖棉板等。

    據林雙介紹,除了上述強制性使用的技術之外,西安還有一些小區利用太陽能轉換系統、地溫水源熱泵系統、中水循環系統等新技術,達到環保節能的目的。

    太陽能轉換系統的作用已為老百姓所熟悉,源源不斷的太陽能不但可提供熱水,更可用于采暖和供冷系統。而中水循環系統,則是側重于對水資源的再次利用,洗澡、洗菜、洗衣服的水經過處理之后,還可以用在沖洗廁所、小區園林綠化等方面,降低自來水的消耗。

 
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