●僅限低收入家庭購買

　　●中套住房面積８０平方米

　　●建設(shè)用地優(yōu)先供應(yīng)

　　●價(jià)格須向社會(huì)公示

　　●困難企業(yè)職工可集資建房

　　本報(bào)訊 山東省政府日前公布了修改后通過的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的管理作了細(xì)致規(guī)定，將于明年元旦起施行。 {TodayHot}

　　《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的適用對(duì)象僅限定為低收入家庭。申請(qǐng)購買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭需有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或?qū)儆谠O(shè)區(qū)的市、縣（市）政府確定的供應(yīng)對(duì)象；無房或現(xiàn)住房面積低于設(shè)區(qū)的市、縣（市）政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；家庭人均收入低于設(shè)區(qū)的市、縣（市）政府劃定的低收入線標(biāo)準(zhǔn)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的居民向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，其貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的利率，不得上浮；住房公積金可優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用房的居民發(fā)放。 {HotTag}

　　《辦法》還規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房戶型應(yīng)控制在中小套型范圍內(nèi)，中套住房面積在８０平方米，小套住房面積在６０平方米。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地將納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃并優(yōu)先供應(yīng)。

　　對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的銷售、租賃，《辦法》規(guī)定將實(shí)行公開銷售，其價(jià)格須向社會(huì)公示，申請(qǐng)者以市場價(jià)格出售首套經(jīng)濟(jì)適用住房后將不得再次購買。準(zhǔn)購（租）通知書持有人的數(shù)量多于經(jīng)濟(jì)適用住房房源時(shí)，采取綜合條件排序或公開搖號(hào)的方式確定購買人或承租人。

　　《辦法》認(rèn)可了個(gè)人合作建房，但參加集資、合作建房的對(duì)象必須是符合經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)條件的低收入家庭。住房困難家庭較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)設(shè)區(qū)的市、縣（市）政府批準(zhǔn)，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下，利用本單位存量建設(shè)用地進(jìn)行集資、合作建房。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人或者承租人偽造資料、騙購經(jīng)濟(jì)適用房的，一旦發(fā)現(xiàn)，將限期收回。開發(fā)商假借經(jīng)濟(jì)適用房名義從事商品房開發(fā)，將處以最高３萬元的罰款，并限期收回，不能收回的，由開發(fā)建設(shè)單位按市場價(jià)格補(bǔ)繳土地出讓金及其他已減免和由政府承擔(dān)的費(fèi)用。