日前，上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會起草的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本》草案公開征詢意見，其中明確規定裝修企業管理費和利潤一般不能超過裝修總價款的15％。此舉將家裝業推入一個利潤透明化時代。業內人士認為，目前家裝行業的利潤是在逐步降低的，該措施主要是看能否對裝修“游擊隊”起到制約作用，真正給消費者一個合理的、透明的裝修價格是家裝行業趨勢。

上海新家裝合同利潤更透明

　　據了解，新版合同范本為了使裝修報價更加透明，將“根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費和利潤可上下浮動，但一般不能超過裝修總價款的15％，工程結算價上下增減幅度不超過報價的5％”寫入條款。除了上述變化，新版示范合同還通過一些細致條款的約定，保障消費者的權益，避免裝修過程的糾紛。合同使用說明中提醒消費者，裝修工程的保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年；裝修公司收取消費者的材料保管費后，保管不當造成損失，將負責賠償；未經消費者同意，裝修公司不得將材料挪作{TodayHot}他用，否則將按價雙倍補償。如果裝修公司提供的材料、設備屬假冒偽劣產品，同樣按價雙倍賠償給消費者。

　　新版合同還有一些變化與現有的住宅裝飾裝修的技術標準銜接，如裝修建材都應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》等。

北京尚無修改合同計劃

　　目前北京市場正在使用的家裝合同是在去年8月剛剛修訂的。北京市建筑裝飾協會家裝委員會副秘書長李妍蕊說，協會暫無修改《北京市家庭居室裝修施工合同》相關條款的計劃。李妍蕊認為，這個讓價格透明的舉措是很好的，這樣的一些條款的確能對規范家裝市場起到一定的作用，但是關鍵在于執行力度。對于北京來說，家裝企業一直受到監督。家裝公司的監管一般委托其所在的各大裝飾市場進行，即裝飾市場在裝飾公司入駐時對其進行嚴格的資質認證，一旦發生糾紛，則由裝飾市場承擔相關責任。

裝飾公司尋找新利潤點

　　目前在裝修過程中，簽訂裝修合同時，一些不規范的企業常常打出“零管理費”等口號吸引消費者，但實際上通過材料以次充好，施工偷工減料，想方設法獲取利潤。

　　龍發裝飾公司總經理王振杰表示，消費者需要合理的、透明的裝修價格。今朝裝飾的副總經理汪曉兵表示，目前家裝行業的毛利潤在25％－30％左右，純利則為5％－7％，而在打折的情況下，利潤會更少，而有的公司甚至是在虧本做。

　　在利潤尚無法透明的情況下，消費者更愿意把錢花在明處。去年開始，不少裝飾公司開始推出套餐打包銷售，

　　內人士認為，上海版新家裝合同在總價構成上明確企業的利潤，無疑就打破了行業潛規則，將隱藏的利潤透明化，這是家裝行業發展趨勢。