記者昨日廣東省建設(shè)廳獲悉，該廳近日發(fā)文要求各地加快編制近期建設(shè)規(guī)劃，而且必須包括經(jīng)濟適用房的建設(shè)規(guī)劃，明確經(jīng)濟適用房的建設(shè)規(guī)模、項目布局和進度安排，以調(diào)整房地產(chǎn)市場預期。

　　建設(shè)廳表示，凡在規(guī)定期限內(nèi)未按要求完成近期建設(shè)規(guī)劃的制定和備案工作的，一律停止新申請建設(shè)項目的規(guī)劃許可手續(xù)。據(jù)悉，這是近三年廣東省建設(shè)廳首度對經(jīng)濟適用房的建設(shè)發(fā)出的強制信號。房{HotTag}地產(chǎn)界人士認為，這意味著廣東省的經(jīng)濟適用房建設(shè)將不再沉默，緊接著各地可能就會宣布經(jīng)濟適用房建設(shè)的計劃，屆時會對整個廣東房地產(chǎn)市場產(chǎn)生較大的沖擊。

　　2004年，廣東省商品房均價3450元/平方米，比上一年增長8%左右；2005年廣東商品房均價3746元/平方米，比上年上漲7.7%。其中不少地方的漲福相當不正常，據(jù)建設(shè)廳有關(guān)人士透露，清遠房價由2004年的1114元/平方米漲至超過1700元/平方米，漲幅55%，汕尾上漲超過30%，茂名上漲26%，河源上漲22%，而在珠三角地區(qū)，廣州商品住宅房價上漲12.8%，深圳的漲幅也不小，均價為7040.10元每平方米，同比上漲17.38%。