記者昨日廣東省建設廳獲悉,該廳近日發文要求各地加快編制近期建設規劃,而且必須包括經濟適用房的建設規劃,明確經濟適用房的建設規模、項目布局和進度安排,以調整房地產市場預期。
建設廳表示,凡在規定期限內未按要求完成近期建設規劃的制定和備案工作的,一律停止新申請建設項目的規劃許可手續。據悉,這是近三年廣東省建設廳首度對經濟適用房的建設發出的強制信號。房{HotTag}地產界人士認為,這意味著廣東省的經濟適用房建設將不再沉默,緊接著各地可能就會宣布經濟適用房建設的計劃,屆時會對整個廣東房地產市場產生較大的沖擊。
2004年,廣東省商品房均價3450元/平方米,比上一年增長8%左右;2005年廣東商品房均價3746元/平方米,比上年上漲7.7%。其中不少地方的漲福相當不正常,據建設廳有關人士透露,清遠房價由2004年的1114元/平方米漲至超過1700元/平方米,漲幅55%,汕尾上漲超過30%,茂名上漲26%,河源上漲22%,而在珠三角地區,廣州商品住宅房價上漲12.8%,深圳的漲幅也不小,均價為7040.10元每平方米,同比上漲17.38%。