記者昨日廣東省建設(shè)廳獲悉,該廳近日發(fā)文要求各地加快編制近期建設(shè)規(guī)劃,而且必須包括經(jīng)濟適用房的建設(shè)規(guī)劃,明確經(jīng)濟適用房的建設(shè)規(guī)模、項目布局和進度安排,以調(diào)整房地產(chǎn)市場預期。
建設(shè)廳表示,凡在規(guī)定期限內(nèi)未按要求完成近期建設(shè)規(guī)劃的制定和備案工作的,一律停止新申請建設(shè)項目的規(guī)劃許可手續(xù)。據(jù)悉,這是近三年廣東省建設(shè)廳首度對經(jīng)濟適用房的建設(shè)發(fā)出的強制信號。房{HotTag}地產(chǎn)界人士認為,這意味著廣東省的經(jīng)濟適用房建設(shè)將不再沉默,緊接著各地可能就會宣布經(jīng)濟適用房建設(shè)的計劃,屆時會對整個廣東房地產(chǎn)市場產(chǎn)生較大的沖擊。
2004年,廣東省商品房均價3450元/平方米,比上一年增長8%左右;2005年廣東商品房均價3746元/平方米,比上年上漲7.7%。其中不少地方的漲福相當不正常,據(jù)建設(shè)廳有關(guān)人士透露,清遠房價由2004年的1114元/平方米漲至超過1700元/平方米,漲幅55%,汕尾上漲超過30%,茂名上漲26%,河源上漲22%,而在珠三角地區(qū),廣州商品住宅房價上漲12.8%,深圳的漲幅也不小,均價為7040.10元每平方米,同比上漲17.38%。