2021年10月12日，上海——仲量聯行（紐交所代碼：JLL）今日正式推出中國1全業態數字化資管SaaS平臺 – “臻量”。基于仲量聯行30余年房地產評估實踐，超過300名資深評估師最新的研究成果及多年累積的行業經驗和數據，臻量致力于實現全方位、一站式的地產數據收集、分析和研究生態系統，高效解決房地產行業現存的數據管理難題。引領數字評估科技，開創智慧資管時代。

房地產企業在日常運營過程中會產生大量的數據，但目前市場上相關的統計口徑、計算方法和標準卻有較大的差異，從業人員對數據的處理方式也導致了數據整體質量不高。如何從數據入手，對資產進行有效管理，成為行業亟待解決的一大難題。

仲量聯行大中華區評估咨詢服務部執行董事熊建平表示：“中國的房地產市場格局正迎來深刻的變化，從增量時代向存量時代逐漸過渡。在過去，房地產開發商們通過高杠桿來實現高周轉并獲得高收益；而在當下的存量時代，資產管理的水平高低才是制勝的關鍵，物業持有人和運營方需要通過高效的精細化管理，才能實現項目租金收入和物業價值的增長。”

當市場參與者深陷數據困境，利用專業的獨立第三方平臺進行數據管理將有望成為破局之道。

“臻量”三大核心功能：

高效便捷的評估測算工具

貼合國內物業多樣需求的專業估值模型，便于使用者快速上手操作；涵蓋DCF、假設開發和成本法等多類型評估方法，滿足本地化多樣需求。

智能全面的資產管理平臺

構建跨越資產全生命周期的統一管理體系，為冗雜的租約管理提供詳盡直觀的一站式平臺服務，助力客戶提升商業運營決策效率。

前瞻創新的專業地產智庫

基于詳實多維的底層數據深入分析行業趨勢，敏銳捕捉市場發展先機，通過創新數據產品、工具賦能客戶長遠戰略決策。

一個真正高效的SaaS平臺不僅能夠集中收集整合所有數據，更能讓數據“說話”，助力行業參與者實現智慧管理。“臻量”平臺的最大亮點在于令數據運用開發成為資產管理的核心，將結果真正應用至業務層面從而產生效益，發揮數據的最大價值。

仲量聯行大中華區評估咨詢服務部總監劉嘉敏表示：“通過對海量客觀數據的研究和分析，在信息汪洋中找到航標，可能是所有資產管理者的追求。這些數據不僅包括物業運營中產生的財務數據，還有地理空間、物流人力、消費場景等非財務數據；有機整合不同領域的數據，挖掘出數據背后的價值，才能構成完整的資產管理系統。而“臻量”SaaS平臺將作為先行者，開啟房地產資管行業的新篇章。“

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