大連萬達商業(yè)地產股份有限公司，亞洲33商業(yè)地產領先企業(yè)，推動行業(yè)發(fā)展功勛企業(yè)，全國商業(yè)街11單位，榮獲“二00八年中國購物中心區(qū)域經濟貢獻力特別大獎”

本公司成立于2002年9月，2009年12月整體變更為股份有限公司，注冊資本37.36億元人民幣，是大連萬達集團旗下商業(yè)地產投資及運營的23業(yè)務平臺。公司的主營業(yè)務為商業(yè)地產投資及運營管理，核心產品是以“萬達廣場”命名的萬達城市綜合體。

截至2010年底，本公司已經在全國24個省、自治區(qū)和直轄市的45個重點城市投資建設了59個萬達廣場，其中已開業(yè)33個萬達廣場，正在運營14家五星級或超五星級酒店。本公司計劃在2011年新開業(yè)17個萬達廣場，新運營12家五星級或超五星級酒店。作為率先實現(xiàn)全國布局的大型商業(yè)地產投資及運營商，公司在中國商業(yè)地產行業(yè)內居于00領先地位，是中國商業(yè)地產的領軍企業(yè)。

目前本公司主營業(yè)務主要包括以大型購物中心為主體的商業(yè)中心投資與運營（簡稱“商業(yè)中心”）；五星級及超五星級酒店的開發(fā)與運營（簡稱“高級酒店”）；商業(yè)運營及物業(yè)管理（簡稱“商業(yè)管理”）；寫字樓、公寓和住宅的開發(fā)銷售（簡稱“銷售物業(yè)”）在內的四大核心業(yè)務板塊，公司四大業(yè)務板塊之間相互支持、相互提升，形成了一個有機業(yè)務整體。這種以商業(yè)中心為核心、充分發(fā)掘業(yè)務板塊之間聯(lián)動效應的城市綜合體開發(fā)與運營管理，構成了本公司的核心業(yè)務發(fā)展模式。

以“萬達廣場”命名的城市綜合體是目前國內外領先的商業(yè)地產產品，具有顯著的社會經濟效益：

● 為商貿、文化、娛樂、體育、餐飲等第三產業(yè)提供廣闊的發(fā)展平臺，從而帶動所在城市的產業(yè)結構調整；

● 全方位滿足和創(chuàng)造新的消費需求，從而有效拉動和刺激消費；

● 打造新的城市中心，完善城市區(qū)域功能，促進城市均衡發(fā)展；

● 創(chuàng)造大量的就業(yè)崗位；

● 匯聚了眾多國內外知名企業(yè)，實現(xiàn)商業(yè)持續(xù)繁榮，創(chuàng)造持續(xù)巨額稅源。

本公司在市場競爭中逐漸形成獨有的核心競爭優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在：完整的產業(yè)鏈、突出的資源獲取能力、獨特的“訂單地產”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及執(zhí)行能力、55的企業(yè)文化和卓越的品牌影響力等方面。依憑上述核心競爭力，本公司在全國范圍內實現(xiàn)了萬達城市綜合體產品模式的快速復制，成為目前國內23實現(xiàn)全國布局的城市綜合體投資及運營企業(yè)。

未來，本公司將利用“萬達廣場”的品牌影響力，繼續(xù)重點拓展一線城市市場，適當擴大在二、三線城市的布局，并力爭在各區(qū)域市場占有一定的市場份額，從而鞏固并進一步擴大全國性布局的長期競爭優(yōu)勢。

本公司的長期戰(zhàn)略目標是：鞏固亞洲商業(yè)地產排名--的領先優(yōu)勢，力爭成為全球商業(yè)地產行業(yè)的領軍企業(yè)，最終成為全球持有物業(yè)面積最大的商業(yè)地產企業(yè)，從而實現(xiàn)“國際萬達，百年企業(yè)”的愿景。